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1. GNU social JP管理人 (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 09-Sep-2023 09:11:59 JST GNU social JP管理人
   内覧の場所が自宅から遠いので、14:00頃に出発しないといけません。帰宅後は疲れているでしょうから、それまでに月報仕上げたいですね。4時間くらいあるのでそれでいけますかね。後は、今日返却期限の書籍。まだ読み終わってないです。1日延滞になっていしまいますけど、今日読んで明日書評書いて明日返却ですかね。
   • GNU social JP管理人 (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 09-Sep-2023 13:43:41 JST GNU social JP管理人

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     月報用意しました。明日08:00に公開です。間に合ってよかった。遠いので1:20くらいかかるのです。丸亀製麺でお昼食べて、内覧にそのまま向かうことにします。早く着いたら本を読んで時間を潰します。
   • GNU social JP管理人 (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 09-Sep-2023 19:27:44 JST GNU social JP管理人

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     帰宅。郊外で駅遠だけど広い家。都心で駅近だけど狭い家。の2択になりそうです。あまり家から出ないので、前者にして、広いスペースの活用方法を考えますかね。民泊とか、改造して賃貸出せるようにするとか。 あるいは、自分でお店するとか、物販ビジネスするとか。日曜日にいろいろ検討しますか。特に民泊。
   • GNU social JP管理人 (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 09-Sep-2023 22:06:41 JST GNU social JP管理人

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     !money 「民泊と賃貸|2つの運用方法を同時に活用して収益UPを考える | もっとわくわくマンションライフ｜マンションライフのお役立ち情報」のように、賃貸募集と民泊を併用するという技もある模様。
     
     面白いですね。私は株とかFXとかより、不動産の投資に向いている気がしています。取得後に改築して賃貸募集可能にするとかもいいですね。日曜日、書評を仕上げたら時間をかけて調べますかね。
   • GNU social JP管理人 (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 09-Sep-2023 22:08:24 JST GNU social JP管理人

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     「No.1214 中古住宅を取得した場合（住宅借入金等特別控除）｜国税庁」の住宅ローン控除。思ったより金額がたいしたことないです。年末ローン残高3000/2000万円が上限でその0.7 %を10年間。毎年21/14万円。何もせずに入ってくるなら嬉しいですけど、その分を月5万円とかで賃貸に出したほうが収入多いので…
   • GNU social JP管理人 (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 09-Sep-2023 22:10:15 JST GNU social JP管理人

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     ああ。でもあれか。住宅ローンとして融資を受ける場合に、居住面積半分の条件が入ってくるので、探す物件としてはこれでいいのか。ふーむ…間違えるところでした。
   • GNU social JP管理人 (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 09-Sep-2023 22:30:46 JST GNU social JP管理人

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     やるなら民泊として出すしかないか。民泊をやろうとすると、いろいろ準備しないといけないので、面倒そうです。
     
     民泊が可能かどうか、買う前に役所に確認したほうがいいかもしれません。面倒くさいですね…